Rezervační podmínky

Verze ze dne 11. listopadu 2026. Jde o překlad: rozhodující je italské znění.

1. Smluvní strany

Smlouva je krátkodobý turistický pronájem mezi hostem a Jessicou Martignago, soukromou osobou a majitelkou Penthouse Liberty, Via Egeria 13, Bibione (CIN IT027034C22E79FD3T). Nezahrnuje hotelové služby.

2. Rezervace

Odesláním formuláře se termín rezervuje na uvedenou dobu. Platbou kartou se zablokuje záloha. Rezervace je uzavřena, jakmile majitelka potvrdí dostupnost a záloha je stržena; pokud majitelka nemůže potvrdit, blokace na kartě se zruší bez jakékoli platby. Pokud lhůta uplyne bez platby, termín je opět volný.

3. Cena

Cena zahrnuje výhradní užívání apartmánu, Wi-Fi, klimatizaci, parkování, ložní prádlo a ručníky a platí pro 4 hosty. Nezahrnuje závěrečný úklid (70 € za pobyt), příplatek od 5. hosta (děti 0–3 se nepočítají: +7 % při 5, +10 % při 6, +12 % při 7, +15 % při 8 hostech), zvířata (40 € za pobyt) a pobytovou taxu (1,15 € za osobu a noc), splatnou při příjezdu.

4. Záloha a doplatek

Při rezervaci host zaplatí kartou 30 % celkové ceny jako zálohu na cenu a prostřednictvím Stripe zmocní majitelku ke stržení doplatku z téže karty 10 dní před příjezdem; několik dní předem obdrží připomínku e-mailem. Pokud se stržení nezdaří, host obdrží e-mail s odkazem k zaplacení doplatku do 48 hodin. Pokud do té doby nezaplatí, smlouva se ruší (čl. 1456 italského občanského zákoníku), termín se opět uvolní a majitelka si ponechá zálohu jako smluvní pokutu. U příjezdů do 10 dní je celá částka splatná ihned.

5. Storno

Zrušení je nutné provést písemně (e-mailem nebo přes WhatsApp). Nejméně 90 dní před příjezdem: vrácení všech zaplacených částek. Od 89 do 30 dní před příjezdem: záloha nepropadá a mění se v poukaz ve stejné výši, platný na pobyt ve stejném nebo následujícím kalendářním roce podle dostupnosti; poukaz nelze proplatit v hotovosti. Od 29 do 11 dní před příjezdem: host dluží majitelce jako smluvní pokutu (čl. 1382 italského občanského zákoníku) částku rovnou zaplacené záloze, kterou si majitelka ponechá; ostatní již zaplacené částky se vracejí. 10 dní před příjezdem a méně, nebo v případě nedostavení se: pokuta se rovná celé ceně pobytu a majitelka si ponechá již zaplacené částky. Předčasný odjezd nezakládá nárok na vrácení peněz. Pokud majitelka nemůže smlouvu splnit, vrátí všechny přijaté částky. Protože ubytování je rezervováno na konkrétní termín, nevzniká právo na odstoupení od smlouvy. Doporučujeme cestovní pojištění.

6. Příjezd a odjezd

Check-in od 17:00. Check-out do 9:00. Každý host musí při příjezdu předložit platný doklad totožnosti, protože majitelka musí údaje hostů hlásit policii. Bez dokladů nelze předat klíče.

7. Počet hostů

V apartmánu mohou pobývat pouze nahlášené osoby, nejvýše do počtu uvedeného na webu.

8. Domovní řád

Uvnitř se nekouří, pouze na terase. Zvířata jsou povolena jen po dohodě a nesmí na postele, pohovky ani nábytek. Hosté dodržují třídění odpadu, noční klid a pravidla domu. Děti musí být na terase pod dohledem: nikdy nepřesouvejte židle ani stoly k zábradlí.

9. Kauce, škody a odpovědnost

Kauce 300 € kryje případné škody. Ráno v den příjezdu, několik hodin před check-inem, se zablokuje na kartě uložené při rezervaci: jako prostá blokace, bez stržení. Blokace na kartě trvá asi 7 dní: u delších pobytů se obnovuje každých 6 dní, přičemž se nejprve vytvoří nová blokace a předchozí se zruší až poté, co nová proběhla úspěšně. Pokud obnovení selže, kauce se strhne pomocí blokace, která je ještě platná, a vrátí se, jak je popsáno níže. Pokud ji nelze získat z karty, host ji zaplatí přes odkaz zaslaný e-mailem nebo v hotovosti při příjezdu; bez kauce se klíče nepředávají. Kauce se automaticky uvolní nebo vrátí 2 dny po odjezdu; majitelka si může ponechat její část pouze za doložené škody a sdělí hostovi částku i důvod. Host vrátí apartmán ve stavu, v jakém ho převzal, a ihned nahlásí případné škody, za které odpovídá. V rozsahu povoleném zákonem, a s výjimkou úmyslu nebo nedbalosti majitelky, majitelka neodpovídá za cennosti ponechané v apartmánu ani za škody na vozidlech na parkovišti.

10. Rozhodné právo

Platí italské právo. Strany se nejprve snaží o smírné řešení napsáním na attico.liberty.penthouse@gmail.com.